Nájomnou zmluvou prenajímateľ prenecháva za odplatu nájomcovi vec, aby ju dočasne (v dojednanej dobe) užíval alebo z nej bral aj úžitky. CENA: 163 900,- EUR. @miro1984 No,myslim to tak,či je možné osobné údaje na mieste dopísať.Ma na stretnutie rezervačnú zmluvu priniesť,ale nemá naše osobné údaje.. @popoluska305 Po mojej skusenosti s realitkou a aj rezervacnou zmluvou uz nikdy viac nepodisujem nic, co predtym nedam skontrolovat pravnicke. Vlastníkom bytu je osoba uvedená na liste vlastníctva v jeho časti B. V prípade, že je byt vo vlastníctve viacerých spoluvlastníkov, je na prenájom bytu potrebný súhlas všetkých podielových vlastníkov bytu. 1. Vložené: 13.augusta 2010 12:44. Zmluva o ubytovaní - vzor. Zmluva o nájme parkovacieho miesta. Takýto nájom trvá vrátane predĺženia najviac šesť rokov, čo je uvedené aj v samotnej listine. opcia) zahŕňať tiež zabezpečenie služieb spojených s predajom nehnuteľnosti (obvykle služieb realitnej kancelárie) napr. Kupujúci prejavuje rezervačnou zmluvou vážny záujem o nehnuteľnosť a žiada . Počas dohodnutej doby sa predávajúci zaväzuje byt neponúknuť na predaj žiadnej tretej osobe, ani ho iným spôsobom nepreviesť (napr. Nájom bytu podľa zákona o krátkodobom prenájme. Po obhliadke bytu s maklérkou,sme na ďalší deň boli dohodnutí, že v kancelárii sa objasní situácia okolo tohto bytu a po vzájomnej dohode dáme 4000 eur, podpíše sa rezervačná zmluva a necháme pracovať kompetentného človeka na zdarný koniec pre všetkých zúčastnených pri tomto obchode. Uvedomujeme si tvrdosť tohto tvrdenia, avšak postupne sa pokúsime objasniť, prečo rezervačné zmluvy nemajú v realitnom obchode až také . Rezervačná zmluva. V prípade, ak však uzatvoríte „rezervačnú zmluvu", ktorá má náležitosti zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, bude sa na zmluvu . Rezervačná zmluva je záväzok strán o budúcom predaji a kúpe nehnuteľnosti. Na druhej strane, predávajúceho uistí v tom, že kupujúci má o nehnuteľnosť reálny záujem. 3 izbový byt po rekonštrukcii - [29.9. č. druh stavby číslo LV . Vzor rieši aj situáciu, ak k podpisu nájomnej zmluvy nedôjde (vrátane systému sankcií). Zmluva o zmluve, kúpa, zmluva o zmluve budúcej. @mnambodka Ďakujem,aj to tak urobím.Vecer mi majú na mail zaslať náhľad zmluvy a dám ju skontrolovať švagrinej,kt.je právnička... @popoluska305 - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) Špecializujeme sa výhradne na fúkané tepelné izolácie. TIP: pokiaľ je na účely rezervácie bytu uzatváraná zmluva o budúcej kúpnej zmluve, je potrebné dať si obzvlášť veľký pozor na to, aby obsahovala všetky náležitosti, ktoré musí obsahovať riadna kúpna zmluva na byt, v opačnom prípade bude zmluva o budúcej kúpnej zmluve neplatná. 1. Veľký 2 - izb. Darovacia zmluva. Bytová správa s.r.o., Dolná č. • Rezervačná zmluva : V prípade vážneho záujmu podpíšete so sprostredkovateľom (realitnou kanceláriou) - Rezervačnú zmluvu. Vytvoriť. Nájomná zmluva na byt - vzor . Nie je to však to isté a každý z týchto dvoch zmluvných typov má svoje špecifiká. Na byt bola podpísaná rezervačná zmluva (24.6.2021), obhliadky sa preto už nerobia. @popoluska305 ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva )-autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster-prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste Rezervačná zmluva je zmluva medzi tromi stranami - Vami (kupujúcim), Majiteľom (Predávajúcim) a Realitnou kanceláriou (Sprostredkovateľom). Tento článok platieb však možno registrovať samostatne, pretože náklady na tieto služby závisia iba na potrebách zamestnávateľa. Čo sa stane s rezervačným poplatkom v prípade, keď sa riadna kúpna zmluva uzatvorí a čo keď sa neuzatvorí z dôvodov na strane záujemcu o kúpu a predávajúceho 10. Prenajímate obchodné priestory na prevádzku kaderníctva, predaja, servisu alebo iného podnikania. Predávate dom alebo byt? Krátkodobý nájom bytu možno na základe dohody zmluvných strán za rovnakých podmienok predĺžiť najviac na ďalšie dva roky, a to dvakrát. Rezervačná zmluva je písomná dohoda medzi majiteľom a kupujúcim. Zmluva sa tým pádom bude spravovať občianskym zákonníkom - teda štandardný nájom bytu. 3-izbový byt 75.63 m 2 Hainburg an der Donau V tomto prípade sa rezervačný poplatok obyčajne vráti späť záujemcovi o kúpu. Cena prenájmu je 500€/2 osoby pri dodržaní nastavených energií. 1. Ahoj,prosím o vašej postrehy a skúsenosti.Budeme si prenajímať byt,prvý krát cez realitku,takže nemáme skúsenosti s praktikami.Byt sme si boli prehliadnuť,vyhovuje nám,s cenou nájmu súhlasíme.Na ďalšie stretnutie si ale máme pripraviť rezervačný poplatok v hotovosti a maklérka vraj prinesie rezervačnú zmluvu.Na čo si dať pri podpise pozor?Čo takáto zmluva musí obsahovať?A ako vytvorí rezervačnú zmluvu bez našich osobných údajov? 2021] Na predaj 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii. Martinčekova, Bratislava. Byt je po celkovej rekonštrukcii a je zariadený. To je pre Teba veľmi dôležité pri dokazovaní omylu, ale aj dôvodov pre odstúpenie od zmluvy. Rašu. Nakoniec je prirodzene, ze chcu mat za svoju robotu zaplatene. Rezervačná zmluva na nehnuteľnosť . . Označenie predmetu rezervácie – v tomto prípade špecifikácia konkrétneho bytu, prípadne iných nehnuteľností, o ktoré má záujemca o kúpu záujem (napr. Nestoji to vela a budete vediet, ze je to OK a neskryvaju sa tam nejake zaludnosti. Pre 1 osobu - 350 euro, pre 2 osoby - 370 euro. Vzor zmluvy. Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. Rezervačná zmluva na byt je štandardne odplatná, pričom odplata sa v zmluve často označuje ako rezervačný poplatok. Nájomná zmluva bytu, domu či garáži. Nie je povinná, ale chráni predávajúceho . INFO O BYTE A BYTOVOM DOME: - byt má výmeru 64,76 m2 + LOGGIA - k bytu prislúcha aj pivnica - nachádza sa na 1. poschodí 8 poschodového zatepleného bytového domu inominátnu (nepomenovanú) zmluvu podľa, - záujemcovi o kúpu nevzniká povinnosť, ale, - v prípade, ak bol uhradený tzv. Bývajte v kompletne, NOVO zrekonštruovanom 3 izbovom byte v Dúbravke, ul. Na prízemí je k dispozícii pivnica(4m2). Prípadné sankcie (napr. Byt dve samostatné spálne, komoru a špajzu, z priestrannej obývačky je balkón. Ponúkame vzor výpovede nájomnej zmluvy zo strany nájomcu, ktorou sa tak ukončuje prenájom bytu medzi prenajímateľom a nájomcom. vypracovanie návrhov zmlúv, obhliadky nehnuteľnosti a podobne). Tento vzor oceníte najmä vtedy, ak nie je možné uzavrieť nájomný vzťah ihneď (na mieste) a je treba stranám urobiť akúsi predbežnú (budúcu) nájomnú zmluvu. Pri nehnuteľnostiach je súčasťou vzoru aj návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Byt sa nachádza na 2.poschodí zo 4. Darovacia zmluva a návrh na vklad musia tiež spĺňať všetky náležitosti, ktoré zákon s takýmto prevodom spája. darom), nezaťažiť (napr. Zmluva o budúcej kúpnej zmluve. inominátnu (nepomenovanú) zmluvu, zákon nestanovuje formu uzatvorenia rezervačnej zmluvy. Zmluva o zriadení záložného práva na pozemok - vzor . Nie je na škodu v zmluve uviesť termín odovzdania nehnuteľnosti, ako aj skutočnosť, že predávajúci nebude nehnuteľnosť ďalej ponúkať na predaj. To znamená: →Kupujúci uhradil na účet predávajúceho 20% kúpnej sumy za nehnuteľnosť a preukázal doklad banke, ktorá poskytuje úver. Vy javíte vážny záujem o byt a oni by to mali rešpektovať a nemali by mať problém Vám dať nahliadnúť k zmluve a dať ju pozrieť právnikovy. 1. Ako môj manžel využil odrezky ;) ➡️ fotopríbeh. Náležitosti kúpnej zmluvy na byt nájdete v našom článku, 5. Identifikácia zmluvných strán - t.j. označenie, kto je predávajúci a kto záujemca o kúpu, 2. The copyright of the image is owned by the owner, this website only displays a few snippets of several keywords that are put together in a post summary. Pri dome je možnosť parkovania. K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny. Predávajúci preto musí zariadiť všetko potrebné k uvoľneniu bytu pre nového majiteľa a . To find out more complete and clear information or images, you can visit the source . Byt je v osobnom vlastníctve a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. K bytu prislúcha balkón i loggia (10m2). Rezervacna zmluva bez osobnych udajov???? 2. V prípade, že si neželáte využívať cookies môžete ich odmietnuť priamo vo Vašom prehliadači. Tu nájdete tiež informácie Predlženie zmluvy o krátkodobom nájme bytu Uzatvorila som nájomnú zmluvu, kde je v čl. PONUKA: Prenajmem 1 izbový byt v Nesvadoch. Upozornenie: V nastaveniach svojho prehliadača si zapni JavaScript. Nedávajte im peniaze dopredu sú to vychcanci a jednu zmluvu používajú,pre všetky prípady a to svedčí aj o tejto zmluve pretože stačí iba dopísať osobné údaje. Zmluva o nájme nebytových priestorov - vzor . inominátnu, teda nepomenovanú, zmluvu podľa § 51 Občianskeho zákonníka. Byt sa nachádza na 4.p/z14.Dispozicia:vstupná hala, obývacia izba so vstupom na. Netreba však zabudnúť na to, že ak darujete byt v bytovke, súčasťou zmluvy musí byť aj pristúpenie k zmluve o výkone správy. Ak ste rozhodnutý vybraným bytom, podpíšeme spolu Zmluvu o rezervácii. Depozit sa hradí pri podpise zmluvy a vracia sa nájomcovi pri ukončení nájmu a odovzdaní bytu bez poškodenia. - zmluvným stranám vzniká, za podmienok podľa zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, - v prípade, ak bol zaplatený preddavok na kúpnu cenu (alebo na účely tohto článku tzv. Fúkame pre Vás už viac ako 25 rokov ! Rezervačná zmluva je písomná dohoda medzi majiteľom a kupujúcim. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad . Odplata môže okrem možnosti záujemcu o kúpu v stanovenej lehote kúpiť predmetnú nehnuteľnosť (tzv. Stiahnuté: 11838x. Po týchto krokoch je potrebné zaniesť na kataster nasledovné listiny: →2x originál kúpnej zmluvy. ), pokiaľ sa na tom zmluvné strany nedohodli, a poskytnúť výlučnú možnosť kúpy bytu záujemcovi o kúpu, s ktorým uzatvoril rezervačnú zmluvu. Newcastle Reality ponúka na prenájom tento atraktívny 2-izbový byt v meste Nové Zámky, ktorý je situovaný v tichej a príjemnej lokalite na Andovskej ulici. Existujú však spoločné podobnosti pre všetky zmluvy o prenájme bytov a iných nehnuteľností. Ak ste sa dohodli s vlastníkom bytu na podmienkach jeho kúpy, prichádza na rad najdôležitejší krok - kúpna zmluva na byt resp. rezervačný poplatok a nedôjde k uzatvoreniu kúpnej zmluvy z dôvodov na strane záujemcu o kúpu, patrí tento poplatok predávajúcemu (alebo realitnej kancelárii) z titulu platby za poskytnutú službu rezervácie - t.j. za výhradné právo v stanovenej lehote kúpiť nehnuteľnosť, či z titulu zabezpečenia iných služieb spojených s predajom nehnuteľnosti (obvykle služieb realitnej kancelárie - napr. Otázka: Dobrý deň pán advokát, obraciam sa na Vás s otázkou týkajúcou sa nájmu k bytu. Pri sťahovaní je potrebné zložiť 3 výšky nájmu (nevratná rezervačná záloha, bežný nájom a vratná kaucia na byt). INFO O BYTE - byt má výmeru 77,19 m2 - k bytu prislúcha aj pivnica - nachádza sa na zvýšenom prízemí 7 poschodového TEHLOVÉHO, zatepleného bytového domu s vymenenou vstupnou bránou - pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome V praxi sa možno stretnúť s tým, že pod pojmom rezervačná zmluva sú niekedy podpisované zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. Ak sa budú vykrúcať a budú tvrdiť ,že sú aj iný záujemcovia tak by som ich poslal kade ľahšie, pretože takéto vystupovanie makléra je neprístupné. Termín začatia a ukončenia rezervácie nehnuteľnosti. nájmom, vecným bremenom, záložným právom a pod.) 3. Zobrazené: 251589x. Tým, že aj . Nové Zámky . V prípade, ak však uzatvoríte „rezervačnú zmluvu“, ktorá má náležitosti zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, bude sa na zmluvu hľadieť ako na zmluvu o budúcej kúpnej zmluve (aj v prípade, ak je nazvaná ako rezervačná zmluva). Slovenská realitná akadémia má výučbové strediská v Bratislave, Nitre, Žiline, Banskej Bystrici a v Košiciach. Jedná sa o trojstrannú dohodu (realitný sprostredkovateľ, budúci nájomca a budúci prenajímateľ), ktorá zúčastneným stranám ukladá povinnosti, ktoré je treba splniť, aby došlo k bezchybnému nájmu nehnuteľnosti. Idem prenajať byt a vyhotoviť nájomnú zmluvu. Tento článok je vhodný pre všetkých, ktorý cez google hľadajú: rezervačná zmluva, rezervačný poplatok, rezervačné zmluvy, rezervačná zmluva s realitnou kanceláriou, rezervačná zmluva na byt, rezervačná zmluva na dom, rezervačná zmluva na pozemok, bez hypotéky, s hypotékou, blokovací poplatok, chcem kúpiť . Byt nemá balkón a je celý otočený na Karadžičovú ulicu. Ak dôjde k uzatvoreniu kúpnej zmluvy, rezervačný poplatok sa obyčajne použije na úhradu kúpnej ceny. Realitky sa boja o svoju proviziu, tak robia obstrukcie, len aby ich ludia neobisli. Náležitosti kúpnej zmluvy na byt nájdete v našom článku Kúpna zmluva na byt. Ponúkame na predaj 3 izbový byt v Starom meste na KARADŽIČOVA ul. Schody z odolného betónu upútajú premenlivým vzhľadom, Výmena kotla môže byť jednoduchá – vďaka najmodernejším technológiám, Okenné systémy SYNEGO v projektoch bývania. Ak v zmluve doba nie je dohodnutá, predpokladá sa, že zmluva sa uzavrela na dobu neurčitú. Prenajímateľ je povinný prenechať prenajatú vec nájomcovi v stave spôsobilom na dohodnuté užívanie, alebo ak sa spôsob užívania nedohodol, obvyklé užívanie . Nájom bytu. Páči sa mi to. Náš článok Vám pomôže zorientovať sa v problematike platenia rezervačného poplatku a Vašich právach a povinnostiach pri uzatváraní rezervačnej zmluvy na byt, najmä v: S rezervačnou zmluvou na byt sa môžete stretnúť najčastejšie pri kúpe bytu prostredníctvom realitnej kancelárie. Nájomné je splatné vždy do konca každého kalendárneho mesiaca vopred. kontakt: 0948 589 808 Poschodie: . Krátkodobý nájom bytu možno na základe dohody zmluvných strán za rovnakých podmienok predĺžiť najviac na . inominátnu (nepomenovanú) zmluvu podľa § 51 Občianskeho zákonníka, - záujemcovi o kúpu nevzniká povinnosť, ale právo (možnosť) výhradne počas stanovenej doby a za stanovených podmienok, kúpiť konkrétnu nehnuteľnosť, - v prípade, ak bol uhradený tzv. Celková plocha bytu je 75m2, balkón. Nájomné za nájom bytu a zariadenia bytu sa stanovuje dohodou zmluvných strán na sumu 700 eur mesačne za každý mesiac trvania nájmu. Vzhľadom na povahu zmluvy, ako aj záväzok, ktorý zabezpečuje, však rozhodne odporúčame uzatvorenie zmluvy v písomnej forme. Keďže ide o tzv. Financovanie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti . Na prízemí je k dispozícii pivnica(4m2). Ak do dohodnutej doby nedôjde k uzavretiu zmluvy, možno sa do jedného roka domáhať na súde, aby vyhlásenie vôle zmluvnej strany bolo nahradené súdnym rozhodnutím, - v prípade, ak bol zaplatený preddavok na kúpnu cenu (alebo na účely tohto článku tzv. rezervačný poplatok a nedôjde k uzatvoreniu kúpnej zmluvy z dôvodov na strane záujemcu o kúpu, patrí tento poplatok predávajúcemu (alebo realitnej kancelárii). K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2 % z kúpnej ceny. Ak nájomca užíva byt aj po skončení nájmu a . Ponúkame na predaj 1,5 izbový byt vo Vrakuni , BUČINOVA ul. Moja rada teda znie, popytajte si rezervacnu zmluvu a dajte ju skotrolovat! na VZOR: Nájomná zmluva. Krásny zrekonštruovaný byt na predaj alebo prenájom. STARÉ GRUNTY. Depozit slúži prenajímateľovi na zabezpečenie pohľadávok v prípade neplatenia nájomného zo strany nájomcu, respektíve na úhradu škôd na byte a jeho zariadení. Predávajúci, prípadne v zastúpení realitnej kancelárie, sa zaväzuje nehnuteľnosť ďalej neponúkať na predaj a nerokovať s inými záujemcami o jej predaji. Základné ustanovenia. dileme, či má byť rezervačná zmluva ústna alebo písomná. Spolupráca s realitnou kanceláriou vám zároveň poskytne istotu, že vaša nehnuteľnosť bude predaná alebo prenajatá za najvýhodnejšiu cenu. - rezervačná zmluva, ak je správne nastavená, predstavuje pre záujemcu o kúpu bytu menej prísny zmluvný režim ako zmluva o budúcej zmluve. Kúpna cena – účelom rezervačnej zmluvy na byt je tiež to, aby sa kúpna cena do uzavretia zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, resp. Rezervačná zmluva - ak máme Vážneho záujemcu pripravím dohodu o rezervácii - je to stručná zmluva, ktorá upresňuje hlavne predávanú nehnuteľnosť, predajnú cenu, a čas dokedy podpíšeme kúpnu zmluvu, samozrejme aj podmienky odstúpenia oboch strán Kúpa bez hypotéky REZERVAČNÁ ZMLUVA NA BYT VS. ZMLUVA O BUDÚCEJ KÚPNEJ ZMLUVE BYTU. Má obložené pôvodné jadro, plastové okná, laminátové podlahy v obytných izbách, v kuchyni a na chodbe, dlažbu v kúpeľni a na toalete, nové interiérové dvere, bezpečnostné dvere. © Copyright 2005 – 2021 SLOVENSKÁ REALITNÁ AKADÉMIA, Právne vyhlásenie – Legal and Privacy Statement. Právny servis. či nezmeniť jeho stav (napr. Výška rezervačného poplatku a z čoho pozostáva, 9. - rezervačná zmluva, ak je správne nastavená, predstavuje pre záujemcu o kúpu bytu menej prísny zmluvný režim ako zmluva o budúcej zmluve. dohoda vlastníka a záujemcu na niektorých podmienkach nájom-nej zmluvy. V dome je výťah. Vyvarujte sa chýb v kúpnej zmluve. Čítať viac. Rezervačná zmluva. Ak by bola nájomná zmluva uzavretá s osobou, ktorá je iba nájomcom, takáto zmluva by bola neplatná. Zmluva o podnájme - vzor . Je mozne, ze ked ho nebudete chciet podpisat, prestanu s Vami komunikovat. PONUKA: Predám 3 izbový byt s loggiou na sídlisku Juh v Nových Zámkoch. Rezervačná zmluva - NÁJOM . Jedná sa o trojstrannú dohodu (realitný sprostredkovateľ, budúci nájomca a budúci prenajímateľ), ktorá zúčastneným stranám ukladá povinnosti, ktoré je treba splniť, aby došlo k bezchybnému nájmu nehnuteľnosti. Zákonnú úpravu zmluvy o budúcej zmluve nájdete v §50a Občianskeho zákonníka. Portál www.vzory-zmluv-zadarmo.sk ponúka vzory zmlúv vytvorené pre Vaše potreby na základe profesionálov z oblasti práva. Našli sme si podnájom ktorá vybavovala realitná kancelária. INFO O BYTE: - nachádza sa v Karlovej Vsi, na ul. POZNÁMKA: Tieto skutočnosti odporúčame upraviť v rezervačnej zmluve! Nezaväzuje teda priamo zmluvné strany, aby v budúcnosti kúpnu zmluvu uzavreli, ponúka však isté záruky prostredníctvom určenia tzv. Zmluvnú pokutu je potrebné dohodnúť v zmluve, v opačnom prípade by pri nevrátení preddavku na kúpnu cenu došlo k bezdôvodnému obohateniu. Zmluvné strany sa môžu dohodnúť tiež na sankcii za nesplnenie povinnosti na strane predávajúceho. Rezervačná zmluva predstavuje akýsi prvý právny krok, ktorý kupujúci urobí v prípade, že má vážny záujem a úmysel kúpiť konkrétnu nehnuteľnosť.. Základným cieľom rezervačnej zmluvy je rezervácia samotnej nehnuteľnosti po dobu jej platnosti, teda že ju realitná kancelária nebude ponúkať ďalej na predaj. Zmluva o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy na pozemok. Tá zaisťuje rezervovanie vybranej nehnuteľnosti po dobu, kým sa podpíše kúpna zmluva. Rezervačná Zmluva Na Byt. Termín začatia a ukončenia rezervácie nehnuteľnosti,(doba rezervácie), 6. rezervačný poplatok) a nedôjde k uzatvoreniu kúpnej zmluvy z dôvodov na strane záujemcu o kúpu, preddavok obyčajne patrí predávajúcemu (alebo realitnej kancelárii), TIP: pokiaľ je na účely rezervácie bytu uzatváraná zmluva o budúcej kúpnej zmluve, je potrebné dať si obzvlášť veľký pozor na to, aby obsahovala všetky náležitosti, ktoré musí obsahovať riadna kúpna zmluva na byt, v opačnom prípade bude zmluva o budúcej kúpnej zmluve neplatná. Kupujúci prejavuje rezervačnou zmluvou vážny záujem o nehnuteľnosť a žiada .